2 Chemin de Palette, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Palette, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Palette, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Palette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Palette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Palette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Palette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Palette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Palette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Palette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Palette par rapport à la voie
Sur Chemin de Palette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Chemin de Palette se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Palette par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Palette se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Béguey et -51.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Chemin de Palette à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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