4 Chemin des Sables, 33410 Béguey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 382 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Sables, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°2 et de 10.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Chemin des Sables, 33410 Béguey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Sables(2 558€)

3 Chemin des Sables(2 387€)

1 Chemin des Sables(2 424€)

15 Route de Cardan(2 421€)

13 Route de Cardan(2 461€)

11 Route de Cardan(2 468€)

26 Grabaney(2 425€)

24 Route de Cardan(2 464€)

Prix du 4 Chemin des Sables dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Sables par rapport à la voie

Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Chemin des Sables se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Sables par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sables se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -22.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Profond, 33410 Béguey(2,481 €)

Grabaney, 33410 Béguey(2,427 €)

Route de Cardan, 33410 Béguey(2,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.