2 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tanneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Chemin des Tanneries se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tanneries par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tanneries se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Béguey et -31.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
