13 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Grabaney, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grabaney
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grabaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grabaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grabaney, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grabaney dans son marché local
Prix du 13 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 13 Grabaney se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grabaney se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -5.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
