32 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°33 et de n°20.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grabaney, 33410 Béguey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grabaney
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grabaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grabaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grabaney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grabaney dans son marché local
Prix du 32 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 32 Grabaney se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grabaney se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -35.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 32 Grabaney à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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