40 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Grabaney, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grabaney
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grabaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grabaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grabaney, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grabaney dans son marché local
Prix du 40 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 40 Grabaney se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grabaney se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 11.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
