42 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 42 Grabaney, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 42 Grabaney
Une vente a été recensée au 42 Grabaney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grabaney dans son marché local
Prix du 42 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 42 Grabaney se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grabaney se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -24.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 42 Grabaney à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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