46 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 et du 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 46 Grabaney, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grabaney
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grabaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grabaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grabaney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grabaney dans son marché local
Prix du 46 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 46 Grabaney se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grabaney se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 19.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
