48 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 48 Grabaney, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Grabaney
Aucune vente n'a été recensée au 48 Grabaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grabaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grabaney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grabaney dans son marché local
Prix du 48 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 48 Grabaney se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Grabaney se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 19.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
