6 Grabaney, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grabaney, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Grabaney, 33410 Béguey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Grabaney
Aucune vente n'a été recensée au 6 Grabaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grabaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grabaney, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grabaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grabaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grabaney dans son marché local
Prix du 6 Grabaney par rapport à la voie
Sur Grabaney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 6 Grabaney se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grabaney par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grabaney se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -38.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 6 Grabaney à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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