8 Place Pierre Laffitte, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pierre Laffitte, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Pierre Laffitte, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pierre Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pierre Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pierre Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pierre Laffitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pierre Laffitte dans son marché local
Prix du 8 Place Pierre Laffitte par rapport à la voie
Sur Place Pierre Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Place Pierre Laffitte se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pierre Laffitte par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Pierre Laffitte se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Béguey et -58.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place Pierre Laffitte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 8 Place Pierre Laffitte à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
