2 b Route de Cardan, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Cardan, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 c et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Route de Cardan, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Cardan dans son marché local
Prix du 2 b Route de Cardan par rapport à la voie
Sur Route de Cardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 b Route de Cardan se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Cardan par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Cardan se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -26.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 2 b Route de Cardan à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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