9 Rue des Capots, 33410 Béguey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 232 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Capots, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue des Capots, 33410 Béguey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Capots

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Capots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Capots(1 603€)

3 bis Rue des Capots(1 597€)

5 Rue des Capots(1 596€)

1 Rue des Capots(1 732€)

7 Les Capots-nord(1 653€)

2 Chemin des Tanneries(1 501€)

4 Chemin des Tanneries(1 499€)

331 Les Capots Sud(1 602€)

Prix du 9 Rue des Capots dans son marché local

Prix du 9 Rue des Capots par rapport à la voie

Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 Rue des Capots se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Capots par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Capots se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Béguey et -52.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33410 Béguey(1,956 €)

Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey(2,084 €)

Chemin des Tanneries, 33410 Béguey(1,606 €)

Les Capots Sud, 33410 Béguey(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Capots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Capots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.