42 bis Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Puits de Paresse, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 42 bis Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue du Puits de Paresse
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue du Puits de Paresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du Puits de Paresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du Puits de Paresse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Puits de Paresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Puits de Paresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Puits de Paresse dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Puits de Paresse par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Paresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 42 bis Rue du Puits de Paresse se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Puits de Paresse par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Puits de Paresse se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Béguey et -23.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
