8 Rue Pierre Laffitte, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Laffitte, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pierre Laffitte, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Laffitte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Laffitte dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue Pierre Laffitte se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Laffitte par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Laffitte se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Béguey et -52.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 8 Rue Pierre Laffitte à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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