8 ter Rue Pierre Laffitte, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Pierre Laffitte, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 ter Rue Pierre Laffitte, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Pierre Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Pierre Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Pierre Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Pierre Laffitte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Pierre Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Pierre Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Pierre Laffitte dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Pierre Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 ter Rue Pierre Laffitte se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Pierre Laffitte par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Pierre Laffitte se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Béguey et -25.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
