3 Allée de la Nichée, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Nichée, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée de la Nichée, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 041AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 775 mètres
Ventes au 3 Allée de la Nichée
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Nichée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Nichée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Nichée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Nichée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Nichée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Nichée dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Nichée par rapport à la voie
Sur Allée de la Nichée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Allée de la Nichée se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Nichée par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Nichée se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 15.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
