9 Allée de la Nichée, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Nichée, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Allée de la Nichée, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 041AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 672 mètres
Ventes au 9 Allée de la Nichée
Les 2 ventes au 9 Allée de la Nichée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Nichée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Nichée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Nichée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Nichée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Nichée dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Nichée par rapport à la voie
Sur Allée de la Nichée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 Allée de la Nichée se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Nichée par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Nichée se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
