8 Allée de Toutin, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Toutin, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée de Toutin, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue L. Cazenave à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Toutin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Toutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Toutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Toutin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Toutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Toutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Toutin dans son marché local
Prix du 8 Allée de Toutin par rapport à la voie
Sur Allée de Toutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Allée de Toutin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Toutin par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Toutin se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
