2 Allée des Troubadours, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Troubadours, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 041AT, - Parcelle n°0246 - Feuille 041AT, - Parcelle n°0259 - Feuille 041ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste Cyclable à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Allée des Troubadours par rapport à la voie
Sur Allée des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Allée des Troubadours se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Troubadours par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Troubadours se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 8.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
