16 bis Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée du Houdin, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°16 ter et du 9.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 16 bis Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 041ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 991 mètres
Ventes au 16 bis Allée du Houdin
Une vente a été recensée au 16 bis Allée du Houdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée du Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée du Houdin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 16 bis Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 16 bis Allée du Houdin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée du Houdin par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée du Houdin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
