21 Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Houdin, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 041AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Houdin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 21 Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 21 Allée du Houdin se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Houdin par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Houdin se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 39.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
