36 Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Houdin, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°32 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Allée du Houdin, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 041ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1152 mètres
Ventes au 36 Allée du Houdin
Les 2 ventes au 36 Allée du Houdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 36 Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 36 Allée du Houdin se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Houdin par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Houdin se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 55.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
