13 Avenue Louis Cazenave, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Cazenave, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Avenue Louis Cazenave, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue L. Cazenave à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cazenave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cazenave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cazenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cazenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Cazenave dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Cazenave par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 13 Avenue Louis Cazenave se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Cazenave par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis Cazenave se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
