2 Chemin des Gemmeurs, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Chemin des Gemmeurs, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gemmeurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Chemin des Gemmeurs se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gemmeurs par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gemmeurs se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 10.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
