8 Chemin des Meuniers, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°3 et du 17.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Chemin des Meuniers, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 041AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 758 mètres
Ventes au 8 Chemin des Meuniers
Les 2 ventes au 8 Chemin des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Chemin des Meuniers se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Meuniers par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Meuniers se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 4.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
