14 Impasse des Magnolias, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 26.69 % à celui du n°18 et du 26.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Impasse des Magnolias, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue L. Cazenave à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 636 mètres
Ventes au 14 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 14 Impasse des Magnolias se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Magnolias par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Magnolias se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 45.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
