34 Lotissement les Vignes 1, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Lotissement les Vignes 1, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Lotissement les Vignes 1, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 041ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste Cyclable à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 588 mètres
Ventes au 34 Lotissement les Vignes 1
Les 2 ventes au 34 Lotissement les Vignes 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Lotissement les Vignes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Lotissement les Vignes 1, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement les Vignes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement les Vignes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Lotissement les Vignes 1 dans son marché local
Prix du 34 Lotissement les Vignes 1 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 34 Lotissement les Vignes 1 se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Lotissement les Vignes 1 par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Lotissement les Vignes 1 se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 26.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
