8 Lotissement les Vignes 1, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Vignes 1, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Lotissement les Vignes 1, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 041ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste Cyclable à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement les Vignes 1
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement les Vignes 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Vignes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Vignes 1, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Vignes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Vignes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Vignes 1 dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Vignes 1 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Lotissement les Vignes 1 se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Vignes 1 par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Vignes 1 se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 13.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
