10 bis Place de l'Eglise, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place de l'Eglise, 33830 Belin-Béliet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 10 bis Place de l'Eglise se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place de l'Eglise par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Place de l'Eglise se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place de l'Eglise à Belin-Béliet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place de l'Eglise est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belin-Béliet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
