6 Place de l'Eglise, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Eglise, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Belin-Béliet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 655 mètres
Ventes au 6 Place de l'Eglise
Les 9 ventes au 6 Place de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 6 Place de l'Eglise se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Eglise par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Eglise se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 0.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Eglise à Belin-Béliet
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Eglise est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Belin-Béliet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belin-Béliet a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
