30 Route de Bayonne, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Bayonne, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1857, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Bayonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Bayonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 30 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 30 Route de Bayonne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Bayonne par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Bayonne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 6.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Bayonne à Belin-Béliet
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Bayonne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belin-Béliet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
