38 bis Route de Boutox, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de Boutox, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°38 ter et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 bis Route de Boutox, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 38 bis Route de Boutox
Les 2 ventes au 38 bis Route de Boutox donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Boutox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de Boutox, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Boutox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Boutox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de Boutox dans son marché local
Prix du 38 bis Route de Boutox par rapport à la voie
Sur Route de Boutox, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 38 bis Route de Boutox se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de Boutox par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Boutox se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
