61 Route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Suzon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 61 Route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 041AV, - Parcelle n°0224 - Feuille 041AV, - Parcelle n°0082 - Feuille 041AV, - Parcelle n°0091 - Feuille 041AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de Suzon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Suzon dans son marché local
Prix du 61 Route de Suzon par rapport à la voie
Sur Route de Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 61 Route de Suzon se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Suzon par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Suzon se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 26.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
