8 Route des Prés, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Prés, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Route des Prés, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 041AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Prés dans son marché local
Prix du 8 Route des Prés par rapport à la voie
Sur Route des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 Route des Prés se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Prés par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Prés se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 15.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
