18 Route des Sables, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Sables, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Route des Sables, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin Maison D'aliénor à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Sables dans son marché local
Prix du 18 Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 18 Route des Sables se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Sables par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Sables se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 13.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
