1 ter Route des Sables, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route des Sables, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 quinque a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 quinque b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Route des Sables, 33830 Belin-Béliet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route des Sables dans son marché local
Prix du 1 ter Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 1 ter Route des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route des Sables par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Route des Sables se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 1.37 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Route des Sables à Belin-Béliet
Le loyer moyen estimé au 1 ter Route des Sables est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Belin-Béliet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belin-Béliet a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
