45 Rue de l'Abbé Gaillard, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Abbé Gaillard, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de l'Abbé Gaillard, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Abbé Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Abbé Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbé Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbé Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbé Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbé Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Abbé Gaillard dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Abbé Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 45 Rue de l'Abbé Gaillard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Abbé Gaillard par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Abbé Gaillard se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 9.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
