33 bis Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°33 ter et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 bis Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 041AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1022 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Stade
Les 2 ventes au 33 bis Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 33 bis Rue du Stade se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Stade par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Stade se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 29.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
