3 Chemin de Baraillot, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baraillot, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Baraillot, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Baraillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Baraillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Baraillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Baraillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baraillot dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baraillot par rapport à la voie
Sur Chemin de Baraillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Chemin de Baraillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baraillot par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baraillot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -58.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 3 Chemin de Baraillot à Bellebat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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