3 Chemin de Jagoux, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Jagoux, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Jagoux, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Jagoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Jagoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Jagoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Jagoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Jagoux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Jagoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Jagoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Chemin de Jagoux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Jagoux par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Jagoux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -58.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 3 Chemin de Jagoux à Bellebat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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