2 Chemin de Marendet, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marendet, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Marendet, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marendet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marendet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de Marendet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marendet par rapport à la voie
Sur Chemin de Marendet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Chemin de Marendet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marendet par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marendet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Bellebat et -57.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Chemin de Marendet à Bellebat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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