3 Chemin de Marendet, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Marendet, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin de Marendet, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Marendet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Marendet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Marendet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Marendet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Marendet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Marendet par rapport à la voie
Sur Chemin de Marendet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Chemin de Marendet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Marendet par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Marendet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bellebat et -30.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 42.02 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
