1 Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Bellebat.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 272 mètresAbsence de ventes récentes au 1 Impasse de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Guyenne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1 Impasse de Guyenne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Guyenne par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Guyenne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -26.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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