2 Rue Raguit, 33760 Bellebat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 224 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Raguit, 33760 Bellebat, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Raguit, 33760 Bellebat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellebat.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0784 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raguit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Raguit(2 596€)

2 bis Rue Raguit(2 602€)

3 Rue Raguit(2 600€)

5 Rue Raguit(2 597€)

1 Place des Anciens Combattants(2 701€)

7 Rue du Bourg(2 704€)

5 Rue du Bourg(2 696€)

5 bis Rue du Bourg(2 617€)

Prix du 2 Rue Raguit dans son marché local

Prix du 2 Rue Raguit par rapport à la voie

Sur Rue Raguit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue Raguit se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raguit par rapport à Bellebat et à Gironde

À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raguit se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -23.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Champ de Georges, 33760 Bellebat(2,630 €)

Chemin de Marendet, 33760 Bellebat(2,707 €)

Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat(2,516 €)

Place des Anciens Combattants, 33760 Bellebat(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raguit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raguit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.