2 Au Barail, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 812 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Au Barail, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°539 mais supérieur de 20.2 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Au Barail, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1281 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Au Barail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

539 Au Barail(2 295€)

326 Au Barail(1 886€)

20 Rue du Stade(2 266€)

3 Lieu Dit au Barrail(2 271€)

539 Lieu Dit au Barrail(2 299€)

2 Lieu Dit au Barrail(2 296€)

18 Rue du Stade(2 267€)

28 Lieu Dit au Barrail(2 269€)

Prix du 2 Au Barail dans son marché local

Prix du 2 Au Barail par rapport à la voie

Sur Au Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Au Barail se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Au Barail par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Barail se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Berson et -33.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Sables de Puynard-est, 33390 Berson(1,806 €)

Lieu Dit au Barrail, 33390 Berson(2,034 €)

Lieu Dit Champ de la Croix, 33390 Berson(2,032 €)

Lieu Dit Perdrias, 33390 Berson(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Au Barail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Au Barail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.