596 Au Barail, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 596 Au Barail, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°6 et de n°605.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 596 Au Barail, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 596 Au Barail
Aucune vente n'a été recensée au 596 Au Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 596 Au Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 596 Au Barail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 596 Au Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 596 Au Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 596 Au Barail dans son marché local
Prix du 596 Au Barail par rapport à la voie
Sur Au Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 596 Au Barail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 596 Au Barail par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Au Barail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berson et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 596 Au Barail à Berson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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