2 Avenue de Bel-air, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bel-air, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Bel-air, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Saturnin à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Avenue de Bel-air se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bel-air par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bel-air se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Berson et -54.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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