11 Avenue de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Ferrand, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue de Ferrand, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Ferrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Ferrand dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Ferrand par rapport à la voie
Sur Avenue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 11 Avenue de Ferrand se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Ferrand se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Berson et -14.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
