2 Avenue de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Ferrand, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Ferrand, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Ferrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Ferrand par rapport à la voie
Sur Avenue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Avenue de Ferrand se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Ferrand se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Berson et -56.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Ferrand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Avenue de Ferrand à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
