2 Avenue de Ferrand, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 281 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Ferrand, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 611 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Avenue de Ferrand, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Ferrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Ferrand(1 611€)

1 Avenue de Ferrand(1 609€)

4 Avenue de Ferrand(1 940€)

16 bis Avenue du Bourg(1 611€)

2 Avenue du Bourg(1 611€)

14 bis Avenue du Bourg(1 615€)

14 ter Avenue du Bourg(1 608€)

14 Avenue du Bourg(1 611€)

Prix du 2 Avenue de Ferrand dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Ferrand par rapport à la voie

Sur Avenue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Avenue de Ferrand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Ferrand se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Berson et -52.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Ferrand, 33390 Berson(1,434 €)

Le Bourg-sud, 33390 Berson(1,401 €)

Rue de Ferrand, 33390 Berson(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.